Аниқ саволга аниқ жавоб      Бош саҳифа

Баҳолаш миллий стандартлари танқидий қайта кўриб чиқилади

Баҳолашнинг холислиги энди қандай мезонларда ўлчанади

Баҳолаш миллий стандартлари танқидий қайта кўриб чиқилади

Кундалик ҳаётда ҳар биримиз бир марта бўлса ҳам баҳолаш хизматларига ишимиз тушган. Кредит ёки суғурта масаласида бу ташкилотни қидириб қоламиз. Билганимиз, «оценка»лашни ўз манфаатимизга қараб ўзгартириш мумкин. Кредит олишда мулкни гаров сифатида қўяр эканмиз, баҳолаш ташкилотларига нархини баландроқ қилиб беришини илтимос қиламиз. Аксинча, мулк сотаётганда, солиқ ва бошқа тўловлардан қочиш мақсадида арзонроқ қилиш пайига тушамиз.

Булар-ку, майли, гап давлат мулки ҳақида кетса-чи? Бундай баҳолаш тизимидан давлатнинг қанчадан-қанча мулки ўзининг ҳақиқий қийматидан анча арзон нархларга баҳоланиб кетгани ҳеч кимга сир эмас.

Президентимиз ташаббуси билан ушбу соҳа ҳам тубдан ислоҳ қилинадиган бўлди. Бу «Баҳолаш хизматлари бозорини янада ривожлантириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги қарорда ўз аксини топган.

Хўш, янги ҳужжат билан баҳолаш тизимида нималар ўзгаради, қандай янгиликлар киритилади, баҳолашнинг холислиги қандай мезонларда ўлчанади?

Ташкилий ўзгаришлар

■ Баҳоловчи ташкилотлар Ўзбекистон Республикаси Президенти ҳузуридаги Лойиҳа бошқаруви миллий агентлиги қошидаги Аккредитация марказида аккредитация қилиш тартиби жорий қилинади. Амалдаги мулкни баҳолаш миллий стандартлари танқидий қайта кўриб чиқилиб, уларни халқаро стандартлар билан уйғунлаштириш чоралари кўрилади.

Лицензия

■ 2018 йил 1 июлдан бошлаб, Корпоратив бошқарув илмий-таълим марказида баҳоловчиларни тайёрлаш, қайта тайёрлаш ва уларнинг малакасини ошириш бўйича имтиҳонларни муваффақиятли топширган тақдирда сертификатлар берилади.

■ Баҳоловчи ташкилотларнинг илгари берилган лицензиялари амал қилиш муддати 2019 йил 1 январдан тугатилади. 

Имтиёз

■ Баҳоловчи ташкилотлар капиталининг энг кам миқдорига бўлган юқори талабларнинг мавжудлиги профессионал мутахассисларнинг баҳолаш хизматлари бозорига киришини чеклаб, бунинг оқибатида баҳолаш ишлари сифати уларга, айниқса, бизнесни баҳолаш ҳамда банк ва суғурта фаолиятида ортиб бораётган талабларга мос келмас эди. Бунга барҳам бериш мақсадида, баҳолаш фаолиятини лицензиялаш ва баҳолаш ташкилотлари устав капиталининг энг кам миқдорига бўлган талаб бекор қилинади.

■ Баҳоловчи ташкилотларга кўрсатиладиган хизматлар қийматининг 15 фоизидан кам бўлмаган миқдордаги дастлабки тўловсиз хизматлар кўрсатишга рухсат берилади.

Холис баҳо

■ 2019 йил 1 январидан бошлаб, баҳоловчи ташкилотнинг раҳбари фақат биринчи ёки олий тоифадаги баҳоловчи бўлиши мумкин.

■  Буюртмачи ёки бошқа шахсларнинг, агар бу баҳолаш натижасининг ишончлилигига салбий таъсир кўрсатиши эҳтимоли туғилса, баҳоловчининг фаолиятига аралашувига йўл қўйилмайди.

Давлат мулки

■ Давлат мулкини, шунингдек, давлат томонидан сотиб олинадиган объектларни баҳолаш учун баҳоловчи ташкилотни танлаш давлат харидлари тўғрисидаги қонунчиликка мувофиқ амалга оширилади.




Ўхшаш мақолалар

Нархлар нега арзонлашмаяпти?

Нархлар нега арзонлашмаяпти?

🕔14:17, 01.03.2019 ✔71

Дорихоналарда нархларнинг баландлиги, бир хил дори баҳосининг катта тафовути — буларнинг ҳаммаси аҳолининг ҳақли эътирозига сабаб бўлмоқда.

Батафсил
Қурилиш меъёрлари бузилса,

Қурилиш меъёрлари бузилса,

🕔16:13, 22.02.2019 ✔69

ёнғин содир бўлиш хавфи ошади

Ота-боболаримиз «ўт балосидан асрасин», дея дуо қилишади. Бунинг замирида катта маъно бор, албатта. Негаки, ёнғин балоси жуда даҳшатли бўлиб, бир зумда оғир кулфатларни келтириб чиқаради.

Батафсил
100 миллион сўмлик уйга  200 минг тўлайсиз

100 миллион сўмлик уйга 200 минг тўлайсиз

🕔16:13, 22.02.2019 ✔105

Ҳар йили мол-мулк солиғини тўлаймиз. Унинг миқдори эса ўзгариб бораверади. Шу боис 2019 йилда мол-мулкимиздан қанча солиқ тўлаймиз, деган савол кўпчиликни қизиқтириши табиий.

Батафсил
Ҳаммасино кўриш

Сонларни танлаш

Пайшанба, 29-Декабр  
52 51 50 49 48 47 46
45 44 43 42 41 40 39
38 37 36 35 34 33 32
31 30 29 28 27 26 25
24 23 22 21 20 19 18
17 16

Ҳаммасини кўриш 

Кўп ўқилганлар

  • Нархлар нега арзонлашмаяпти?

    Нархлар нега арзонлашмаяпти?

    Дорихоналарда нархларнинг баландлиги, бир хил дори баҳосининг катта тафовути — буларнинг ҳаммаси аҳолининг ҳақли эътирозига сабаб бўлмоқда.

    ✔ 71    🕔 14:17, 01.03.2019
  • Қурилиш меъёрлари бузилса,

    Қурилиш меъёрлари бузилса,

    ёнғин содир бўлиш хавфи ошади

    Ота-боболаримиз «ўт балосидан асрасин», дея дуо қилишади. Бунинг замирида катта маъно бор, албатта. Негаки, ёнғин балоси жуда даҳшатли бўлиб, бир зумда оғир кулфатларни келтириб чиқаради.

    ✔ 69    🕔 16:13, 22.02.2019
  • 100 миллион сўмлик уйга  200 минг тўлайсиз

    100 миллион сўмлик уйга 200 минг тўлайсиз

    Ҳар йили мол-мулк солиғини тўлаймиз. Унинг миқдори эса ўзгариб бораверади. Шу боис 2019 йилда мол-мулкимиздан қанча солиқ тўлаймиз, деган савол кўпчиликни қизиқтириши табиий.

    ✔ 105    🕔 16:13, 22.02.2019
  • Пакет нега пулли?

    Пакет нега пулли?

    Ундан воз кечиш вақти етмадими?

    Шу пайтгача бирон маҳсулот харид қилганимизда текинга бериладиган пакетлар учун эндиликда харидордан пул ундириладиган бўлди. Бунинг сабаби нимада?

    ✔ 127    🕔 21:21, 13.02.2019
  • Эътиборсизликдан ўт чиқар

    Эътиборсизликдан ўт чиқар

    ёхуд уч-тўрт сўм фойда қиламан деб...
    Маълумки, автомашина  газ-баллонига тўлдириладиган атмосфера босими миқдори  икки юз кўрсаткичдан  ошмаслиги лозим. 

    ✔ 94    🕔 21:21, 13.02.2019
Ҳаммасини кўриш 

Фойдали манбаалар